Actualmente, cualquier estructura con más de dos unidades de vivienda debe cumplir con el Código Internacional de Construcción (IBC, por sus siglas en inglés), lo que puede agregar complejidad y costos al desarrollo residencial de menor escala.  La revisión de la ordenanza residencial de Dallas para permitir de una a ocho unidades de vivienda ayudará a abordar la brecha de vivienda en Dallas al reducir las barreras para el desarrollo e introducir la "Vivienda Consolidada". 

"Dallas se enfrenta a una brecha de vivienda. La enmienda de este código será una herramienta en la caja de herramientas de la Ciudad para abordar este problema apremiante”, dijo Willie Franklin, subdirector de Planificación y Desarrollo. "Estamos entusiasmados con el apoyo que esto ha recibido de organizaciones y profesionales locales y cómo puede ayudar a abordar el crecimiento anticipado en Dallas". 

Desde diciembre de 2024, el Departamento de Planificación y Desarrollo de la Ciudad de Dallas ha investigado las mejores prácticas, ha realizado grupos de trabajo con arquitectos, desarrolladores, contratistas y otras partes interesadas, y ha involucrado a organizaciones profesionales locales como el Instituto Americano de Arquitectos de Dallas (AIA), la Asociación de Constructores de Dallas (DBA) y la Junta Asesora, Examinadora y de Apelaciones de Inspección de Edificios (BIAEA). Además, áreas como El Paso, Memphis y Carolina del Norte han tenido un gran éxito en sus códigos residenciales enmendados. 

"Nuestro código hoy trata a un edificio de cuatro apartamentos de la misma manera que a un edificio de apartamentos de 200 unidades", dijo el concejal Paul Ridley, "Eso no tiene sentido. Aumenta los costos de construcción y desanima la vivienda que queremos en Dallas; pequeñas casas a escala de vecindario que encajan naturalmente en nuestra comunidad. Este es un cambio de sentido común que marca un paso transformador en la forma en que abordamos el desarrollo de viviendas a pequeña escala en Dallas, todo sin cambiar la zonificación". 

El Departamento de Planificación y Desarrollo de la Ciudad de Dallas extiende su sincero agradecimiento a las siguientes personas y organizaciones: 

• Departamento de Bomberos y Rescate de la Ciudad de Dallas·  
• Concejal Paul Ridley·  
• Concejal Chad West·  
• Junta Asesora, Examinadora y de Apelaciones de Inspección de Edificios (BIAEA)·  
• Instituto Americano de Arquitectos (AIA) Dallas·  
• Asociación de Constructores de Dallas (DBA)·  
• Coalición de Vivienda de Dallas·  
• Nuestro equipo de Planificación y Desarrollo de Dallas·  
• Equipos de Planificación y Desarrollo en El Paso, Texas y Memphis, Tennessee 

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