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Dallas -- El Ayuntamiento de Dallas aprobó 4.4 millones de dólares en fondos de la Subvención en Bloque para el Desarrollo de la Comunidad y 3.5 millones de dólares en fondos de inversión de HOME para The Terrace at Southern Oaks, una promoción multifamiliar de 300 unidades de ingresos mixtos. Los fondos HOME/CDBG se concedieron a través del proceso de solicitud de la Notificación de Disponibilidad de Fondos del Departamento de Vivienda y Revitalización de Barrios de la ciudad de Dallas para apoyar el desarrollo de viviendas de ingresos mixtos en toda la ciudad.
Situado en un terreno de 22 acres, junto a Southern Oaks Boulevard, The Terrace at Southern Oaks ofrecerá unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. La concejal del distrito 4, Carolyn King Arnold, que representa a la zona y dirigió los esfuerzos para que los fondos federales se destinaran a este proyecto, apoya el objetivo de atraer más empresas y viviendas a la zona.
"El Distrito 4 necesita desesperadamente viviendas de alta calidad que puedan satisfacer las diversas necesidades de las personas y familias que viven en esta zona", dijo Arnold. "Estos fondos federales están destinados a ayudar a estimular el crecimiento económico continuo en las zonas desatendidas, estoy orgulloso de haber desempeñado un papel de liderazgo para ayudar a asegurar algunos de los fondos necesarios para impulsar este desarrollo."
The Terrace at Southern Oaks ofrecerá 147 unidades a precio de mercado y 153 unidades reservadas para familias con ingresos iguales o inferiores al 80% de la renta media de la zona, es decir, 77.920 dólares anuales para una familia de cuatro miembros. Se espera que los precios mensuales de los alquileres oscilen entre los 977 y los 2,000 dólares. La comunidad pretende responder a la continua necesidad de más viviendas en toda la ciudad, y la financiación federal para apoyar el desarrollo de más viviendas seguirá siendo una prioridad absoluta.
"La ciudad de Dallas sigue experimentando un enorme crecimiento que ha ampliado la necesidad de más viviendas e inversiones en infraestructuras, especialmente en el sector sur", dijo Kyle Hines, director adjunto del Departamento de Vivienda y Revitalización de Barrios. "The Terrace at Southern Oaks es un buen ejemplo de cómo podemos asociarnos con el sector privado para orientar la inversión en viviendas de renta mixta cerca de otras inversiones de la Ciudad en infraestructuras para ayudar a garantizar que la comunidad tenga acceso a viviendas de alta calidad y asequibles y a los recursos necesarios para el crecimiento económico."
The Terrace at Southern Oaks está siendo desarrollado por LDG Development. La empresa es una de las mayores promotoras de viviendas asequibles del país y ha creado más de 20,000 unidades en todo el país, con más de 2.000 unidades previstas para la zona de Dallas en los próximos tres años.
Se espera que la construcción de The Terrace at Southern Oaks comience este verano y se prevé que dure aproximadamente 24 meses. Los residentes de la urbanización podrán disfrutar de una serie de servicios mejorados, como una gran piscina, centros de negocios y de fitness, amplios planos de planta y servicios mejorados.
"LDG se compromete a proporcionar viviendas de alta calidad para todos los segmentos de los mercados que servimos", dijo Jake Brown, gerente de desarrollo de LDG Development. "The Terrace at Southern Oaks reflejará este compromiso y proporcionará un lugar que nuestros futuros residentes estarán orgullosos de llamar hogar. Estamos orgullosos de continuar nuestra relación con la ciudad de Dallas y emocionados de traer esta vivienda tan necesaria al Distrito 4."
Se prevé que el primer conjunto de unidades esté listo ya en otoño de 2023.
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