New Affordable Homes in Longmont Begin Pre-Leasing Soon Alongside Other Additional Housing Assistance
Applications for The Spoke on Coffman will be accepted beginning December 14; new rental assistance vouchers will also be released
(el contenido sigue en español)
(Boulder County, Colo.) -- There is more help on the way for those struggling with the high cost of housing across Boulder County. In addition to the release of new housing assistance vouchers, pre-leasing for the Boulder County Housing Authority’s (BCHA’s) newest neighborhood of permanently affordable homes begins December 14, with The Spoke on Coffman in Longmont offering quality apartment-style rental homes in a mixed-use re-development just one block west of downtown. Construction is expected to finish in spring 2022, with move-ins soon after.
“With the average Longmont two-bedroom apartment plus utilities approaching $1,800 per month we are eager to open the application process for The Spoke on Coffman so we can get this important support to the people who need it,” said BCHA Housing Development Manager Justin Lightfield. “We’ve spent the past two years collaborating with partners around the community and a passionate and talented team to create what we believe is a beautiful addition to downtown Longmont, and now with The Spoke on Coffman, we have the opportunity to get stable housing to families and individuals who are having a hard time financially even as they contribute to this community.”
The December 14 application release for The Spoke on Coffman will take place online beginning at 8:30 a.m. at boco.org/ApplyForTheSpoke&Vouchers, with additional information available at www.TheSpokeOnCoffman.org. Those needing help with the application can call 720-564-2267, where assistance will be provided in English and Spanish. At the same time, BCHA will also open application lists for a range of housing assistance vouchers, including the Housing Choice Voucher lottery and Mainstream voucher program for households with someone between the ages of 18 and 61 living with a disability, project based voucher assistance in Lafayette for households accepted in the Family Self-Sufficiency program, one, two and three project based voucher assistance in Longmont at the Spoke and HUD Multifamily subsidized housing programs for one bedroom rentals in Louisville, and Lyons for disabled and elderly households. Voucher applications will also be accepted online on December 14 only at boco.org/ApplyForTheSpoke&Vouchers with additional information at www.boco.org/HCV.
“Too many people who have been members of our community for a long time are spending far too much of their income on housing, so we continue to work hard to address the affordability challenges we face,” said Boulder County Commissioner Claire Levy. “With these upcoming opportunities for help with affordable and stable housing, we encourage anyone needing this assistance to apply for it, even if you’re not sure you’ll qualify.”
Homes at The Spoke on Coffman will be available to households earning up to 60 percent of the Area Median Income (AMI). In 2021, this translates to a maximum annual income of $70,140 for a four-person household or $49,140 for a one-person household, the typical income levels for a nurse, firefighter, or bank teller. The development will also provide twelve “project-based subsidies”, or vouchers, for households earning below 30 percent AMI, or a maximum income of $35,070 for a four-person household and $24,570 for a one-person household. Other available housing assistance vouchers serve families and individuals earning up to 60 percent AMI. A full 60 percent AMI table for 2021 is available at www.boco.org/SpokeOnCoffman60PercentAMI.
Rent amounts at The Spoke on Coffman will be based on income and are reflected in the table below.
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The Spoke on Coffman Home Sizes
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Approximate Rent Ranges based on Income Qualification (rent amounts include utilities)
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1 Bedroom (59 Homes)
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Minimum of $658 to maximum of $1,316 including utilities.
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2 Bedroom (10 Homes)
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Minimum of $789 to maximum of $1,579 including utilities.
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3 Bedroom (4 Homes)
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Minimum of $912 to maximum of $1,824 including utilities.
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In addition to the affordable apartment-style rental homes, The Spoke on Coffman will also include a 262-space parking deck with bike and electric vehicle charging for residents and downtown employees, a commercial space with an enterprise café, and office space.
“We are thrilled to see The Spoke on Coffman getting ready to open its doors in our community,” said Longmont Downtown Development Authority Director Kimberlee McKee. “Now more than ever, Longmont needs this boost to housing affordability and stability, and The Spoke’s residents will add to the vibrancy of our downtown and old town areas. This is great news for all of us.”
The Spoke on Coffman application process opens at 8:30 a.m. December 14, while applications for the housing voucher and other subsidized housing waitlists will be accepted only on December 14 between 8:30 a.m. and 4:30 p.m.
Other help is also available for community members who are concerned about eviction or who are otherwise struggling with high housing costs, including rental, utility, and mortgage assistance, landlord-tenant mediation and legal services, and more. Specialists with the Boulder County Housing Helpline (303-441-1206, www.BOCORentAssistance.org) can connect those in need with these services.
More about The Spoke on Coffman: The Spoke on Coffman is located across the street from the St. Vrain Community Hub, Boulder County’s integrated one-stop location in Longmont for a wide range of services and benefits, including health coverage, food, financial, and child care assistance, financial coaching, immunizations, employment supports, mental health services, family and children services, and much more. The proximity of the Hub to residents of The Spoke on Coffman will support housing stability, job training, and healthier households. Visit www.TheSpokeOnCoffman.org for more information.
About the Boulder County Housing Authority: Since 1975, BCHA’s mission has been to foster the availability of quality affordable housing and related housing services for the residents of Boulder County. BCHA’s Development Division contributes to this mission by preserving existing affordable housing and creating new neighborhoods of affordable homes across Boulder County with a focus on sustainability and community. See www.BoulderCountyHousing.org for additional information.
About Boulder County Housing and Human Services: The Boulder County Department of Housing and Human Services (BCDHHS) is a 500-person integrated services organization that focuses on connecting individuals and multiple generations of families with a full spectrum of supports. Over an average 12 months during typical times, BCDHHS connects more than 90,000 people with a wide range of wrap-around services, including food, housing, health coverage, childcare, safety, education and skill building, parenting supports, and much more. Visit www.BoulderCountyHHS.org and follow Boulder County Housing and Human Services via social media (www.Facebook.com/BCDHHS and www.Twitter.com/bouldercohhs) to learn more about BCDHHS’ prevention-based wrap-around community supports and services.
Las nuevas viviendas asequibles en Longmont comenzarán a prealquilarse muy pronto junto con otras ayudas adicionales para vivienda
Se aceptarán solicitudes para The Spoke on Coffman a partir del 14 de diciembre; también se liberarán nuevos vales de ayuda para pago de alquiler
(Condado de Boulder, Colo.) Hay más ayuda en camino para quienes pasan apuros con el alto costo de la vivienda en el condado de Boulder. Además de la liberación de los nuevos vales de asistencia para vivienda, la campaña de prealquiler en el vecindario más nuevo de viviendas permanentemente asequibles de la Autoridad de Vivienda del Condado de Boulder (BCHA) comenzará el 14 de diciembre con The Spoke en Coffman en Longmont, que ofrece en alquiler casas de calidad, estilo apartamento, en un nuevo complejo de uso mixto a sólo una cuadra al oeste del centro. Se espera que la construcción finalice en la primavera de 2022, y que los inquilinos se muden poco después.
“En vista de que el costo promedio de un apartamento de dos dormitorios en Longmont más servicios públicos se acerca a $1,800 por mes, estamos impacientes por abrir el proceso de solicitud en The Spoke on Coffman para brindar este importante apoyo a las personas que lo necesitan”, señaló el gerente de desarrollo de vivienda de BCHA, Justin Lightfield. “Hemos pasado los últimos dos años colaborando con socios de toda la comunidad y con un equipo apasionado y talentoso para crear lo que pensamos que es una hermosa adición al centro de Longmont, y ahora con The Spoke on Coffman, tenemos la oportunidad de ofrecer vivienda estable a las familias y personas que pasan por momentos difíciles económicamente, incluso mientras contribuyen a esta comunidad”.
El lanzamiento este 14 de diciembre de las solicitudes para The Spoke on Coffman tendrá lugar en línea a partir de las 8:30 a.m. en boco.org/ApplyForTheSpoke&Vouchers, y habrá información adicional disponible en www.TheSpokeOnCoffman.org. Aquellos que necesiten ayuda para llenar la solicitud pueden llamar al 720-564-2267, donde se proporcionará asistencia en inglés y español. Al mismo tiempo, BCHA también abrirá las listas de solicitud de una serie de vales de asistencia para vivienda, como la lotería de vales de elección de vivienda y el programa de vales Mainstream para las familias que tienen alguien de entre 18 y 61 años que vive con una discapacidad, la asistencia de vales basada en proyectos en Lafayette para hogares aceptados en el programa de Autosuficiencia familiar, la asistencia de vales basada en proyectos de uno, dos y tres dormitorios en Longmont en The Spoke y los programas de vivienda multifamiliar subsidiada del HUD para alquiler de apartamentos de un dormitorio en Louisville y Lyons para hogares de personas discapacitadas y ancianos. Las solicitudes de vales también se aceptarán en línea el 14 de diciembre sólo en boco.org/ApplyForTheSpoke&Vouchers con información adicional en www.boco.org/HCV.
“Muchas personas que han sido miembros de nuestra comunidad desde hace mucho tiempo gastan una parte muy considerable de sus ingresos en vivienda, por lo que seguimos trabajando arduamente para superar los desafíos de asequibilidad que enfrentamos”, aseguró Claire Levy, Comisionada del condado de Boulder. “Con estas próximas oportunidades de ayuda para vivienda asequible y estable, invitamos a todos los que necesiten esta ayuda a que la soliciten, incluso si no están seguros de cumplir los requisitos”.
Las viviendas de The Spoke on Coffman estarán disponibles para hogares que ganan hasta 60 por ciento del ingreso medio del área (AMI). En 2021, esto se traduce en un ingreso anual máximo de 70,140 dólares para un hogar de cuatro personas o de 49,140 dólares para un hogar unipersonal, el ingreso típico de una enfermera, un bombero o un cajero de banco. La promoción también ofrecerá doce “subsidios basados en proyectos”, o vales, para hogares con ingresos inferiores a 30 por ciento del AMI, o un ingreso máximo de 35,070 dólares para un hogar de cuatro personas y 24,570 dólares para un hogar de una persona. Otros vales de ayuda para vivienda disponibles están dirigidos a familias y personas que ganan hasta el 60 por ciento del AMI. La tabla completa del 60% del AMI para 2021 está disponible en www.boco.org/SpokeOnCoffman60PercentAMI.
Los montos de los alquileres en The Spoke on Coffman se basarán en los ingresos y se reflejan en la siguiente tabla.
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Tamaño de las viviendas de The Spoke on Coffman
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Rangos de alquiler aproximados basados en la calificación de ingresos (los montos de alquiler incluyen servicios públicos)
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1 dormitorio (59 viviendas)
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Mínimo de $658 a máximo de $1,316 incluidos servicios públicos.
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2 dormitorio (10 viviendas)
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Mínimo de $789 a máximo de $1,579 incluidos servicios públicos.
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3 dormitorio (4 viviendas)
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Mínimo de $912 a máximo de $1,824 incluidos servicios públicos.
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Además de las viviendas de alquiler asequible estilo apartamento, The Spoke on Coffman también incluirá una plataforma de estacionamiento de 262 plazas con carga de bicicletas y vehículos eléctricos para residentes y empleados del centro de la ciudad, un espacio comercial con cafetería empresarial y espacio de oficinas.
“Estamos encantados de ver cómo The Spoke on Coffman se prepara para abrir sus puertas a nuestra comunidad”, comentó Kimberlee McKee, directora de la Autoridad de Urbanización del Centro de Longmont. “Ahora más que nunca, Longmont necesita este impulso a la asequibilidad y la estabilidad de la vivienda, y los residentes de The Spoke aportarán mayor vitalidad a nuestro centro y las zonas del casco antiguo. Es una gran noticia para todos nosotros”.
El proceso de solicitud de The Spoke on Coffman se abre a las 8:30 a.m. del 14 de diciembre, mientras que las solicitudes para los vales de vivienda y otras listas de espera de vivienda subsidiada se aceptarán sólo el 14 de diciembre entre las 8:30 a.m. y las 4:30 p.m.
También se ofrecen otros apoyos a los miembros de la comunidad que están preocupados por el desalojo o que tienen dificultades con los altos costos de la vivienda, como alquiler, pago de servicios públicos y asistencia hipotecaria, mediación entre arrendadores e inquilinos y servicios jurídicos, y más. Los especialistas de la línea de ayuda para vivienda del condado de Boulder (303-441-1206, www.BOCORentAssistance.org) pueden poner en contacto a las personas necesitadas con estos servicios.
Más información sobre The Spoke on Coffman: The Spoke on Coffman está situado frente al St. Vrain Community Hub, el centro de atención integrada del condado de Boulder en Longmont para una amplia gama de servicios y beneficios, que incluyen cobertura médica, asistencia alimentaria, financiera y de cuidado infantil, asesoramiento financiero, vacunas, apoyos para el empleo, servicios de salud mental, servicios para familias y niños, y mucho más. La cercanía del Hub para los residentes de The Spoke on Coffman apoyará la estabilidad de la vivienda, la capacitación laboral y la salud de los hogares. Visite www.TheSpokeOnCoffman.org para obtener más información.
Acerca de la Autoridad de Vivienda del Condado de Boulder: Desde 1975, la misión de BCHA ha sido fomentar la disponibilidad de viviendas asequibles de alta calidad y servicios de vivienda relacionados para los residentes del condado de Boulder. La División de Urbanización de BCHA contribuye a esta misión, ya que preserva las viviendas asequibles existentes y crea nuevos vecindarios de viviendas asequibles en todo el condado de Boulder con un enfoque de sostenibilidad y comunidad. Consulte www.BoulderCountyHousing.org g para obtener más información.
Acerca del Departamento de Vivienda y Servicios Humanos del Condado de Boulder: El Departamento de Vivienda y Servicios Humanos del Condado de Boulder (BCDHHS) es una organización de servicios integrados formada por 500 personas, que se centra en conectar a individuos y múltiples generaciones de familias con un espectro completo de apoyos. Durante un promedio de 12 meses en épocas típicas, BCDHHS conecta a más de 90,000 personas con una amplia gama de servicios integrales, que incluyen alimentos, vivienda, cobertura de salud, cuidado de niños, seguridad, educación y desarrollo de habilidades, apoyo para padres y mucho más. Visite www.BoulderCountyHHS.org y siga al Departamento de Vivienda y Servicios Humanos del Condado de Boulder a través de las redes sociales (www.Facebook.com/BCDHHS y www.Twitter.com/bouldercohhs) para informarse mejor sobre los apoyos y servicios comunitarios integrales basados en la prevención que ofrece BCDHHS.
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