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El Concejo de la Ciudad de Dallas aprobó el miércoles un acuerdo de desarrollo de financiamiento mediante el incremento de impuestos (TIF, por sus siglas en inglés) con TyGra Walnut Hill, LLC para el Proyecto de Reurbanización Comercial y de Oficinas The Highlands Village, ubicado en 9715 Walnut Hill Road, intersección con Audelia. El sitio se encuentra en el Distrito TIF del Corredor Skillman.
El acuerdo autoriza un subsidio TIF de hasta $1,188,662 para apoyar la demolición del actual Lake Highlands Car Wash y la construcción de un moderno edificio de uso mixto de dos pisos, con aproximadamente 7,200 pies cuadrados netos de espacio para arrendamiento, que contará con locales comerciales en la planta baja y espacios profesionales de oficinas en el segundo piso. El costo total estimado del proyecto es de aproximadamente $4.75 millones.
“El proyecto incluirá importantes mejoras a la infraestructura pública, como mejoras al suministro de agua, alcantarillado, drenaje pluvial, paisajismo, señalización, iluminación, pavimentación y mejoras adicionales a las aceras y al entorno urbano”, dijo la administradora de la Ciudad de Dallas, Kimberly Bizor Tolbert.
La concejal del Distrito 10, Kathy Stewart, señaló que el proyecto cambiará el carácter de ese tramo de Walnut Hill Road.
“Esto creará un entorno más favorable para los peatones, con patios y áreas de asientos al aire libre estilo cafetería, mobiliario urbano, jardineras y paisajismo”, dijo Stewart.
El proyecto de reurbanización contribuirá al objetivo del Distrito TIF del Corredor Skillman de reinvertir en sitios comerciales antiguos para apoyar centros vecinales dinámicos y transitables donde las personas puedan caminar, reunirse y comer.
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